Активность нижегородцев на рынке новостроек снизилась на 45%

Спрос на новостройки в Нижнем Новгороде упал на 45% в октябре. В течение месяца местные жители приобрели всего 764 квартиры общей площадью 39 741 квадратный метр, в то время как в сентябре было продано 1 112 квартир общей площадью 57 483 «квадрата». Об этом сообщает аналитическая система "Домострой Профи".
Наибольшее количество новостроек было реализовано в Советском районе, которое составило 27% от общего объема продаж в городе. Средняя цена на предложение составила 165 тысяч рублей за квадратный метр. Наименьшее количество квартир приобрели жители Приокского района: всего 2% от общего числа проданных жилья в Нижнем Новгороде. Здесь средняя стоимость квартир от застройщика оказалась ниже - 152 тысячи рублей за единицу площади.
На Нижегородский, Ленинский и Автозаводский районы пришлось 16% от общего числа проданных квартир на первичном рынке в октябре. Канавинский район занял еще 9%, Сормовский - 8%, Московский - 6%. Самая высокая цена традиционно была в Нижегородском районе - 219 тысяч рублей за квадратный метр, самая низкая - в Канавинском: 129 тысяч рублей за "квадрат".
Самыми востребованными квартирами у нижегородцев остаются квартиры комфорт-класса: 60% спроса в октябре было на этот сегмент. Еще 27% выбрали стандарт-класс. Только 11% покупателей остановились на бизнес-классе, всего лишь 2% могли позволить себе элитное жилье. Чаще всего жители Нижнего Новгорода выбирали однокомнатные квартиры - 42% от общего объема продаж. Менее популярными оказались двухкомнатные квартиры (30%).
Спрос снизился вместе с ценами: Спустя несколько лет активного развития строительства новостроек в Нижнем Новгороде спрос на жилье резко снизился. По данным аналитической системы "Домострой Профи", в октябре спрос упал на 45%, приобретено всего 764 квартиры по сравнению с 1 112 квартирами в сентябре. Возможно, это связано с переоценкой рыночной ситуации и снижением реальных доходов населения.Многие эксперты отмечают, что падение спроса на новостройки является естественной реакцией на длительный период активного развития строительства и увеличения предложения на жилье. Однако, некоторые сомневающиеся эксперты указывают на возможность некачественного продукта, предлагаемого застройщиками. За последнее время было замечено множество жалоб на частые дефекты и отсутствие инфраструктуры в некоторых новостройках города. Таким образом, падение спроса может быть связано с потерей доверия со стороны потенциальных покупателей.Самой популярной зоной продаж оказался Советский район, однако можно отметить, что средняя цена за квадратный метр составила 165 тысяч рублей, что выше средней цены по городу. Сомневающиеся эксперты видят в этом тревожный сигнал, считая, что застройщики могут спекулировать на популярности района и завышать цены на недвижимость.В целом можно сказать, что падение спроса на новостройки в Нижнем Новгороде связано с перенасыщенностью рынка и возможными проблемами с качеством предлагаемого жилья. Однако, необходимо провести дополнительные исследования, чтобы полностью понять причины снижения спроса и разработать соответствующие меры для его возрождения.-
Губернатор Новосибирской области рассказал о будущем жилищного строительства на форуме Сибирская строительная неделя – 2024
В новосибирском Экспоцентре проходит международный форум «Сибирская строительная неделя – 2024». Своё рабочее мероприятие здесь в четверг провёл комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. Губернатор Новосибирской области Андрей Травников за «круглым столом» встретился с председателем комитета Сергеем...281
Но НовостиЧитать21.10.2021 21:44 -
Экономьте до 80% на строительстве с помощью вторичных металлических труб Б/У
Сфера строительства и ремонта активно ищет способы сокращения затрат на материалы и ресурсы. В этом контексте весьма привлекательным вариантом является использование вторичных металлических труб Б/У. Эти материалы, снятые с эксплуатации, могут сэкономить до 80% от стоимости новых труб, что делает их...500
Но НовостиЧитать25.12.2021 18:24 -
Рекордные закупки: малые и средние предприятия поставили товары почти на 8 трлн рублей
Крупные заказчики закупили у организаций малого и среднего предпринимательства товаров почти на восемь триллионов рублей по итогам ушедшего года. Эта сумма стала наивысшей за период действия обязательной квоты на закупки у компаний МСП, контролируемой Корпорацией МСП и регионами. Согласно заявлению...474
Но НовостиЧитать22.09.2022 01:45 -
Ралли на биржах Азиатско-Тихоокеанского региона: Nikkei 225 бьет рекорды, Hang Seng растет на 2,5%
Сегодня фондовые индексы Азиатско-Тихоокеанского региона продолжают свое впечатляющее восхождение, отражая подъем мировых рынков акций. В частности, японский индекс Nikkei 225 к 8:34 мск увеличился на 0,9% и достиг близкой к исторической максимальной отметке за последние 34 года. Этому способствует...392
Но НовостиЧитать23.11.2020 12:43 -
Мурино встречает новые дорожные проекты!
Сегодня в городе начались работы по реконструкции шоссе в Лаврики, который считается одним из самых сложных проектов с организационной точки зрения. Застройщики подписали соглашение и договорились по взаимопониманию по увязке сроков строительства, что позволит улучшить инфраструктуру в этом районе....275
Но НовостиЧитать25.05.2021 20:09