Активность нижегородцев на рынке новостроек снизилась на 45%

Спрос на новостройки в Нижнем Новгороде упал на 45% в октябре. В течение месяца местные жители приобрели всего 764 квартиры общей площадью 39 741 квадратный метр, в то время как в сентябре было продано 1 112 квартир общей площадью 57 483 «квадрата». Об этом сообщает аналитическая система "Домострой Профи".
Наибольшее количество новостроек было реализовано в Советском районе, которое составило 27% от общего объема продаж в городе. Средняя цена на предложение составила 165 тысяч рублей за квадратный метр. Наименьшее количество квартир приобрели жители Приокского района: всего 2% от общего числа проданных жилья в Нижнем Новгороде. Здесь средняя стоимость квартир от застройщика оказалась ниже - 152 тысячи рублей за единицу площади.
На Нижегородский, Ленинский и Автозаводский районы пришлось 16% от общего числа проданных квартир на первичном рынке в октябре. Канавинский район занял еще 9%, Сормовский - 8%, Московский - 6%. Самая высокая цена традиционно была в Нижегородском районе - 219 тысяч рублей за квадратный метр, самая низкая - в Канавинском: 129 тысяч рублей за "квадрат".
Самыми востребованными квартирами у нижегородцев остаются квартиры комфорт-класса: 60% спроса в октябре было на этот сегмент. Еще 27% выбрали стандарт-класс. Только 11% покупателей остановились на бизнес-классе, всего лишь 2% могли позволить себе элитное жилье. Чаще всего жители Нижнего Новгорода выбирали однокомнатные квартиры - 42% от общего объема продаж. Менее популярными оказались двухкомнатные квартиры (30%).
Спрос снизился вместе с ценами: Спустя несколько лет активного развития строительства новостроек в Нижнем Новгороде спрос на жилье резко снизился. По данным аналитической системы "Домострой Профи", в октябре спрос упал на 45%, приобретено всего 764 квартиры по сравнению с 1 112 квартирами в сентябре. Возможно, это связано с переоценкой рыночной ситуации и снижением реальных доходов населения.Многие эксперты отмечают, что падение спроса на новостройки является естественной реакцией на длительный период активного развития строительства и увеличения предложения на жилье. Однако, некоторые сомневающиеся эксперты указывают на возможность некачественного продукта, предлагаемого застройщиками. За последнее время было замечено множество жалоб на частые дефекты и отсутствие инфраструктуры в некоторых новостройках города. Таким образом, падение спроса может быть связано с потерей доверия со стороны потенциальных покупателей.Самой популярной зоной продаж оказался Советский район, однако можно отметить, что средняя цена за квадратный метр составила 165 тысяч рублей, что выше средней цены по городу. Сомневающиеся эксперты видят в этом тревожный сигнал, считая, что застройщики могут спекулировать на популярности района и завышать цены на недвижимость.В целом можно сказать, что падение спроса на новостройки в Нижнем Новгороде связано с перенасыщенностью рынка и возможными проблемами с качеством предлагаемого жилья. Однако, необходимо провести дополнительные исследования, чтобы полностью понять причины снижения спроса и разработать соответствующие меры для его возрождения.-
Курская АЭС завершила выгрузку тепловыделяющей сборки из реактора первого энергоблока
Курская АЭС успешно завершила выгрузку последней тепловыделяющей сборки из реактора первого энергоблока. Энергоблок находится в режиме эксплуатации без генерации с декабря 2021 года. Завершение этого этапа подготовки к выводу из эксплуатации энергоблока является важным достижением в работе атомной станции....488
Но НовостиЧитать14.01.2022 16:55 -
Артемовская и Владивостокская ТЭЦ-2: модернизация и увеличение энергетической мощности
Заместитель министра энергетики России Евгений Грабчак и заместитель Генерального директора – главный инженер РусГидро Сергей Кондратьев проинспектировали ход строительства Артемовской ТЭЦ-2 и модернизации Владивостокской ТЭЦ-2 в Приморском крае, а также строительство Хабаровской ТЭЦ-4 в Хабаровском...410
Но НовостиЧитать17.04.2022 17:46 -
В Чукотке завершено строительство новой больницы
Медики села Рыткучи городского округа Певек до конца декабря переедут в новое здание. В населённом пункте завершили строительство участковой больницы, которое велось по нацпроекту «Здравоохранение», сообщает ИА «Чукотка». В здании, площадью около 500 квадратных метров, предусмотрены кабинеты врачей...447
Но НовостиЧитать10.02.2022 11:58 -
Экономика России: акции растут, рубль ослаб, сальдо торгового баланса сократилось
Индекс Мосбиржи в понедельник восстановился от внутридневной просадки и к завершению дня повысился на 0,19%, достигнув отметки в 3248,5 пункта. В то же время индекс РТС упал на 0,13%, опустившись до 1120,94 пункта. Позитивно на динамику рынка сказалась отрасль информационных технологий. На фоне увеличения...447
Но НовостиЧитать22.05.2023 05:37 -
Жилищное строительство в Казахстане: успехи, цифры и новые проекты
Жилищное строительство в Казахстане продолжает активно развиваться. По данным отчета за прошлый год, в стране было введено в эксплуатацию 17,5 миллионов квадратных метров жилья, что свидетельствует о росте отрасли. В общую сумму инвестиций в жилищное строительство составила 3 триллиона 90 миллиардов...449
Но НовостиЧитать01.06.2020 13:22