Активность нижегородцев на рынке новостроек снизилась на 45%

Спрос на новостройки в Нижнем Новгороде упал на 45% в октябре. В течение месяца местные жители приобрели всего 764 квартиры общей площадью 39 741 квадратный метр, в то время как в сентябре было продано 1 112 квартир общей площадью 57 483 «квадрата». Об этом сообщает аналитическая система "Домострой Профи".
Наибольшее количество новостроек было реализовано в Советском районе, которое составило 27% от общего объема продаж в городе. Средняя цена на предложение составила 165 тысяч рублей за квадратный метр. Наименьшее количество квартир приобрели жители Приокского района: всего 2% от общего числа проданных жилья в Нижнем Новгороде. Здесь средняя стоимость квартир от застройщика оказалась ниже - 152 тысячи рублей за единицу площади.
На Нижегородский, Ленинский и Автозаводский районы пришлось 16% от общего числа проданных квартир на первичном рынке в октябре. Канавинский район занял еще 9%, Сормовский - 8%, Московский - 6%. Самая высокая цена традиционно была в Нижегородском районе - 219 тысяч рублей за квадратный метр, самая низкая - в Канавинском: 129 тысяч рублей за "квадрат".
Самыми востребованными квартирами у нижегородцев остаются квартиры комфорт-класса: 60% спроса в октябре было на этот сегмент. Еще 27% выбрали стандарт-класс. Только 11% покупателей остановились на бизнес-классе, всего лишь 2% могли позволить себе элитное жилье. Чаще всего жители Нижнего Новгорода выбирали однокомнатные квартиры - 42% от общего объема продаж. Менее популярными оказались двухкомнатные квартиры (30%).
Спрос снизился вместе с ценами: Спустя несколько лет активного развития строительства новостроек в Нижнем Новгороде спрос на жилье резко снизился. По данным аналитической системы "Домострой Профи", в октябре спрос упал на 45%, приобретено всего 764 квартиры по сравнению с 1 112 квартирами в сентябре. Возможно, это связано с переоценкой рыночной ситуации и снижением реальных доходов населения.Многие эксперты отмечают, что падение спроса на новостройки является естественной реакцией на длительный период активного развития строительства и увеличения предложения на жилье. Однако, некоторые сомневающиеся эксперты указывают на возможность некачественного продукта, предлагаемого застройщиками. За последнее время было замечено множество жалоб на частые дефекты и отсутствие инфраструктуры в некоторых новостройках города. Таким образом, падение спроса может быть связано с потерей доверия со стороны потенциальных покупателей.Самой популярной зоной продаж оказался Советский район, однако можно отметить, что средняя цена за квадратный метр составила 165 тысяч рублей, что выше средней цены по городу. Сомневающиеся эксперты видят в этом тревожный сигнал, считая, что застройщики могут спекулировать на популярности района и завышать цены на недвижимость.В целом можно сказать, что падение спроса на новостройки в Нижнем Новгороде связано с перенасыщенностью рынка и возможными проблемами с качеством предлагаемого жилья. Однако, необходимо провести дополнительные исследования, чтобы полностью понять причины снижения спроса и разработать соответствующие меры для его возрождения.-
Белорусское партийное строительство: путь к сильному обществу и государству
23 ноября, Минск /Корр. БЕЛТА/. Результаты диалоговой площадки Партийное строительство и политическая культура в Республике Беларусь: состояние и перспективы подвел ректор Академии управления при Президенте Республики Беларусь Вячеслав Данилович. В своем выступлении он подчеркнул, что партийное строительство...305
Но НовостиЧитать17.05.2020 01:11 -
Курская АЭС завершила выгрузку тепловыделяющей сборки из реактора первого энергоблока
Курская АЭС успешно завершила выгрузку последней тепловыделяющей сборки из реактора первого энергоблока. Энергоблок находится в режиме эксплуатации без генерации с декабря 2021 года. Завершение этого этапа подготовки к выводу из эксплуатации энергоблока является важным достижением в работе атомной станции....488
Но НовостиЧитать14.01.2022 16:55 -
Активность нижегородцев на рынке новостроек снизилась на 45%
Спрос на новостройки в Нижнем Новгороде упал на 45% в октябре. В течение месяца местные жители приобрели всего 764 квартиры общей площадью 39 741 квадратный метр, в то время как в сентябре было продано 1 112 квартир общей площадью 57 483 «квадрата». Об этом сообщает аналитическая система Домострой Профи...373
Но НовостиЧитать05.04.2023 06:44 -
Строительство террасного парка в Нижнем Новгороде начнется до конца 2023 года
Активная фаза строительства террасного парка в Почаинском овраге Нижнего Новгорода начнется после того, как будут решены все имущественные вопросы наданной территории. Сейчас работа в этом направлении находится на финальной стадии, строительство может стартовать до конца 2023 года. Депутат Заксобрания...415
Но НовостиЧитать11.02.2020 15:49 -
На рынке новостроек назревают перемены: покупатели теряют интерес, а застройщики ищут новые возможности
Рынок новостроек в России потерял прежнюю динамику, столкнувшись с новыми вызовами, которые подрывают доверие покупателей. В условиях растущей неопределенности девелоперы начали замедлять запуск новых строительных проектов, что может привести к значительным изменениями в сфере недвижимости. С начала...471
Но НовостиЧитать30.07.2020 11:03