Ипотечные ставки в России останутся на текущем уровне до лета

По мнению аналитиков, опрошенных «РБК-Недвижимостью», снижение ипотечных ставок в России не стоит ждать раньше лета. Показатели рыночных ставок будут оставаться на текущих уровнях, около 17% годовых. Совет директоров Банка России 16 февраля 2024 года впервые за семь месяцев сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых после пятикратного ее повышения, начиная с июля 2023 года.

По мнению экспертов, после решения Центробанка ипотечные ставки также останутся на нынешнем уровне. Аналитики ожидают, что начало постепенного снижения ипотечных ставок будет видно ближе к лету, когда Центробанк, возможно, приступит к смягчению монетарной политики. Пока что регулятор сохраняет ключевую ставку на текущем уровне.

Согласно прогнозам, это может произойти не ранее середины лета, а начало снижения ставок следует ожидать ближе к лету. Агентства и аналитики также предполагают, что до этого времени ставки останутся неизменными. Ведущие банки, включая ВТБ, уже заявили, что пока сохраняют действующие условия по розничным кредитам.

Однако, не все эксперты разделяют оптимистичный прогноз и считают, что возможное снижение ипотечных ставок в России будет отложено на неопределенный срок. Сомневающийся эксперт отмечает, что несмотря на сохранение ключевой ставки Центробанка на текущем уровне, факторы, влияющие на рынок ипотеки, такие как инфляция и внешние экономические риски, остаются весьма нестабильными. По его мнению, возможное смягчение монетарной политики и начало снижения ставок могут быть отложены до более благоприятного экономического периода.