Льготные кредиты в России могут резко подешеветь жилье на вторичном рынке

Многие россияне сталкиваются с выбором: купить новостройку или жилье на вторичке. Согласно данным Центробанка, цены на новостройки выросли так сильно, что разрыв между первичным и вторичным жильем составляет почти 50%. В результате, сейчас можно купить значительно большую квартиру на вторичном рынке за ту же сумму, что и за однушку в новостройке. Из-за широкого распространения льготных кредитов, доля ипотеки по госпрограммам в прошлом году составила 60% всех жилищных ссуд. Это привело к росту цен на новостройки и к настоящему буму на рынке вторичного жилья. Однако, найти оптимальное решение и обменять жилье в новостройке на квадратные метры на вторичке по курсу один к одному не так просто. Блогеры также разбирают мифы о нераспроданном жилье в новых домах России. Например, информация о 71 миллионе непроданных квадратных метрах жилья не означает, что это жилье прямо сейчас осталось невостребованным. Речь идет о планируемом жилье в будущих домах, которое еще не построено, и это число уже возвращается к норме. К тому же, в этом показателе не учитывается низкоподъемное домостроение. Благодаря возможности взять льготную ипотеку, покупка жилья на вторичном рынке может стать еще более привлекательной для многих россиян, несмотря на увеличение цен на новостройки. Это открывает новые перспективы для тех, кто ищет оптимальные варианты для собственного жилья. Сомневающийся эксперт, Александр Иванов, считает, что рост цен на новостройки может быть временным явлением из-за популярности льготной ипотеки. По его мнению, выбор между новостройкой и вторичным жильем зависит от целей и планов покупателя. Он утверждает, что в итоге решение должно быть принято исходя из реальных потребностей и возможностей каждого конкретного человека.Продолжение новости: В то же время, спрос на жилье на вторичном рынке остается стабильно высоким, что говорит о популярности этого варианта среди покупателей. Как показывает практика, многие россияне предпочитают приобретать квартиры в заселенных районах, где уже есть развитая инфраструктура и удобные транспортные сообщения. Такие квартиры могут стоить дешевле аналогичного жилья в новостройке, что делает их более привлекательными для тех, кто хочет сэкономить. Следовательно, необходимо внимательно взвесить все за и против, прежде чем делать окончательный выбор между новостройкой и вторичным жильем. Стоит также обратить внимание на возможность использования льготной ипотеки при покупке жилья на вторичном рынке, чтобы сделать оптимальное решение для себя.