Рекордные показатели: ДОМ. РФ передал инвесторам 1300 га земли на строительство жилья

В 2023 году ДОМ. РФ объявил о передаче инвесторам около 1300 га земли в 56 регионах России после проведения 212 успешных торгов по реализации неиспользуемой федеральной собственности. На приобретенных участках планируется возведение около 3,8 млн кв. м жилья, а также других объектов.

Необходимо отметить, что количество состоявшихся аукционов и конкурсов в этом году увеличилось на 19%, а общая площадь переданной земли выросла на 71% по сравнению с предыдущим годом. Среди лидеров по числу проведенных торгов оказались Москва (27 объектов), Московская область (20), Санкт-Петербург (12), Краснодарский край (12) и Нижегородская область (8).

Свердловская область оказалась на первом месте по площади реализованной недвижимости (252 га), за ней последовали Волгоградская (147 га), Рязанская (119 га), Липецкая (88 га) области, а также Смоленская область (83 га).

Как отмечают эксперты, торги ДОМ. РФ по реализации недвижимости стали популярны у инвесторов благодаря качественной градостроительной подготовке лотов и прозрачности процессов. Разнообразие форм торгов и широкий выбор объектов позволяют покупателям приобретать недвижимость выгодно, способствуя дальнейшему развитию территорий.

Следует отметить, что проведено 21 аукцион по праву реализации проектов комплексного развития территорий, результатом которых стала передача в аренду 587 га земли для строительства почти 2,9 млн кв. м жилья и инфраструктуры в 19 регионах страны.

Однако, несмотря на положительные результаты и активное развитие программы передачи земли инвесторам, некоторые эксперты высказывают сомнения относительно долгосрочной эффективности данной практики. Один из них указывает на возможные проблемы с инфраструктурой и социальной средой вновь создаваемых объектов, а также на риски неэффективного использования переданной земли. Также он отмечает, что важно тщательно проанализировать спрос на новое жилье и объекты инфраструктуры в конкретных регионах, чтобы избежать возможных проблем в будущем. В целом, программа передачи земли инвесторам требует дальнейшего мониторинга и корректировок с целью достижения наилучших результатов.