Заговор о банкротстве: новые возможности для застройщиков и банков

Застройщики теперь могут получать доступ к не только кредитам, но и к более сложным производным финансовым инструментам (ПФИ). Такие контракты помогают уменьшить неопределенность в будущих ценах и закрепляют определенные параметры расчетов.

Однако для того, чтобы ПФИ стали действительно выгодны и строительным компаниям, и банкам, необходимо узаконить особую процедуру, применяемую при банкротстве заемщика. В ближайшее время депутаты и сенаторы планируют внести поправки в законы «О рынке ценных бумаг» и «О несостоятельности (банкротстве)».

Переход к проектному финансированию с использованием счетов эскроу создает новые возможности для застройщиков и банков, включая разрешение на взаимозачет обязательств. Это позволит им более активно использовать сложные финансовые инструменты и повысит их привлекательность.

Законопроект, предложенный парламентариями, открывает перспективы для использования взаимозачета не только между юридическими лицами, но и по отношению к квалифицированным инвесторам-физлицам. Такой подход позволит снизить риски на случай банкротства заемщика и стимулирует развитие финансового рынка в строительном секторе.

Однако, несмотря на все потенциальные преимущества использования производных финансовых инструментов в строительстве, некоторые эксперты высказывают сомнения относительно их эффективности. Один из таких экспертов, Федор Иванов, финансовый аналитик, указывает на то, что такие сложные инструменты могут быть недостаточно прозрачными и представлять собой потенциальный риск для сторон, особенно в условиях нестабильной экономической ситуации. По его мнению, необходимо провести дополнительные исследования и разработать строгие правила и регулирование для использования таких инструментов в строительстве, чтобы избежать возможных финансовых потерь и проблем в будущем.