Очередной долгострой Сергея Полонского передан Московскому фонду дольщиков

Проблемный жилой комплекс "Квартал Триумфальный" в районе Фили-Давыдково передали Московскому фонду защиты прав дольщиков. Это завершающий этап в процессе передачи прав на объект, который занимался девелопер Сергей Полонский.

Инвестконтракт на строительство комплекса был заключен с правительством Москвы еще в 2001 году. Однако из-за разногласий с инвесторами в 2008 году строительство было заморожено. Компания "Аванта", привлекавшая средства дольщиков, в 2017 году была признана банкротом, и обязательства ее принял на себя ЗАО "ФЦСР". Однако и этот застройщик также столкнулся с финансовыми трудностями и был признан банкротом в 2018 году.

Теперь Московский фонд защиты прав дольщиков выступает в качестве нового застройщика. Последний долгострой Сергея Полонского представляет собой объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: район Фили-Давыдково, кв. 1-2, корп. 18, 18А. Комплекс планировалось построить на земельном участке площадью 400 тысяч квадратных метров, предусматривая возведение не только жилых помещений, но и объектов социально-бытового назначения.

Передача прав на земельный участок и объект незавершенного строительства была зарегистрирована Росреестром, что позволило Московскому фонду защиты прав дольщиков стать новым застройщиком. Таким образом, надеется завершить строительство "Квартала Триумфального" и предоставить жилье дольщикам, которые уже долгие годы ждут своего жилья в данном комплексе.

Однако, несмотря на передачу прав на комплекс "Квартал Триумфальный" Московскому фонду защиты прав дольщиков, многие эксперты высказывают свои сомнения относительно успешного завершения строительства и выдачи жилья дольщикам.

Одна из основных причин этого сомнения – финансовое положение Московского фонда защиты прав дольщиков. Организация уже ранее сталкивалась с трудностями в реализации своих проектов из-за недостатка финансирования. Таким образом, возникает вопрос о возможности фонда полностью завершить строительство "Квартала Триумфального" и предоставить долгожданное жилье своим дольщикам.

Кроме того, следует учитывать, что передача прав на объект от одного девелопера к другому нередко сопровождается задержками и проблемами в процессе перехода. Московский фонд защиты прав дольщиков может столкнуться с теми же разногласиями и спорами, с которыми ранее столкнулись предыдущие застройщики, что может задержать завершение строительства еще на неопределенный срок.

Сомнения экспертов также вызывает само состояние объекта незавершенного строительства. Несмотря на зарегистрированную передачу прав на комплекс, остается вопрос о том, в каком состоянии находится строение и какие меры будут предприняты для его восстановления или доработки.

В целом, передача "Квартала Триумфального" Московскому фонду защиты прав дольщиков является важным шагом в попытке решить проблему долгостроев в Москве. Однако, чтобы оценить успешность данной инициативы, необходимо учесть все риски и проблемы, с которыми сталкиваются новые застройщики, и найти эффективные решения для их решения.