В Москве резко вырос спрос на альтернативные сделки с недвижимостью

По данным риелторских компаний, доля альтернативных сделок на рынке недвижимости столицы значительно увеличилась. В феврале уже 60–70% всех сделок со вторичным жильем приходится на такие сделки, сообщает РБК. В отличие от обычной сделки, в альтернативной продавец не получает денежные средства, а сразу их использует для покупки другой недвижимости.

Руководитель департамента городской недвижимости компании подчеркивает, что такой индикатор впервые за последние пять лет достиг такого высокого уровня. Причиной роста спроса на альтернативные сделки стали высокие ставки по ипотеке, доводит эксперт.

Минимальное количество покупателей со средствами и высокие процентные ставки заставляют людей обращаться к альтернативным сделкам. Эксперты считают, что в условиях кризиса и инфляции спрос на такие сделки всегда резко увеличивается. По данным Est-a-Tet, количество альтернативных сделок увеличилось на 20 п. п. с декабря 2023 года.

Метаописание: В Москве резко вырос спрос на альтернативные сделки с недвижимостью из-за высоких ставок по ипотеке. Узнайте, какие причины и последствия этого роста. Эксперты предполагают, что увеличение доли альтернативных сделок на рынке недвижимости может быть связано не только с высокими ставками по ипотеке, но и с нестабильностью экономической ситуации в стране. Сомневающийся эксперт подчеркивает, что такие сделки могут быть рискованными для продавцов, так как они не получают деньги сразу, что создает неопределенность в финансовом плане. Кроме того, в условиях кризиса возможны изменения в цене недвижимости, что также может повлиять на успешность альтернативных сделок. Необходимо тщательно взвешивать все плюсы и минусы перед тем, как принимать решение об участии в таких сделках. Спрос на альтернативные сделки может быть временным явлением, связанным с конкретной ситуацией на рынке недвижимости, поэтому рекомендуется быть осторожным и осмотрительным при принятии решений.