В «старой» Москве ждут новых жильцов: на 40 проспектах города всего 12 новостроек!

Метриум сообщил, что на 40 ключевых проспектах Москвы девелоперы реализуют всего лишь 26 проектов, где цена за квадратный метр в среднем составляет 502,6 тыс. рублей. На данных улицах планируется построить всего 2453 квартиры и апартамента в 26 жилых и апарт-комплексах, что составляет всего 5,2% от общего объема нового жилья в «старой» Москве. Самое дешевое жилье среди всех проспектов находится на Нахимовском проспекте, где квадратный метр стоит 298,6 тыс. рублей, в то время как самые дорогие квартиры предлагаются на Ленинском проспекте за цену 1,022 млн рублей за «квадрат». Наибольшее количество предложений — 500 лотов — есть на Волгоградском проспекте, а самое меньшее — всего 27 квартир — представлено на проспекте Вернадского. Московский проспект, расположенный на территории Измайловского парка, является самым старым проспектом столицы, возникшим еще в XIX веке. На этой улице не предусмотрено строительство жилья, и ближайшая к ней новая застройка находится в 740 метрах. Эксперты отметили, что самый длинный проспект в Москве — Ленинский (16 км), единственная в городе радиальная магистраль с неизменным названием от Садового кольца до МКАД. Самый короткий же проспект — Народный — всего 330 метров и предназначен для пешеходного трафика по Измайловскому парку. Однако, несмотря на то, что разработка новых жилых комплексов на ключевых проспектах Москвы приносит определенные преимущества как для девелоперов, так и для горожан, некоторые эксперты высказывают опасения относительно этой тенденции. Они считают, что концентрация нового жилья исключительно на проспектах может привести к дополнительной нагрузке на инфраструктуру и сервис в этих районах, что в свою очередь может вызвать проблемы с транспортом, коммунальными службами и даже общественной безопасностью. По их мнению, важно сохранить баланс в развитии города, учитывая потребности всех его жителей и создавая комфортные условия для жизни в различных районах, включая исторические центры.